煤价整体仍将延续高位运行，更大程度的上涨的风险很大。针对这一预期，中电联建议采取办法拖累煤价、疏导电价。其中，中电联提出要充足施展政策监管与导向作用，拖累电煤价格上升的各种跟风、炒作因素。铁矿石、煤炭等原料价格连续高位运行，在相当程度上支撑并带动钢价上涨。随着节后各地施工的逐步恢复，建筑现货钢材市场的表现依旧值得期盼。自11月份开始，建筑化肥专用管价持续上涨，累计涨幅已达500至600元/吨，期货市场价格也是接连攀升，螺纹钢期货1110合约更是站稳5,100关口。前期涨幅较大，节后市场套现压力仍存，不排除价格呈现一番重复，不过结合基本面来看，原料价格支撑，需求延续在较高水平等因素都将支撑钢材价格继续坚挺，后期建筑化肥专用管价维持震荡上涨走势不变

针对目前高企的房价，宏观政策调控可以用“乱箭齐飞”来形容，特别是进入2012年后，往年在春节前的政策静默期也突然出台了“新国八条”和上海重庆房产税落地的重磅政策。1月26日，空前严厉的“新国八条”横空出世；1月27日，新华社发出消息，最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点；当晚，上海、重庆推出房地产税试点方案；而后财政部又联合国家税务总局再针对营业税出台落实细则。其中如限购令等违背市场经济的行政手段的强力推出只能反映政府对目前房价高涨的无奈。

　　2012年房价走势关键将主要取决于三方面因素。一是流动性，2012年境外热钱流入我国的压力很可能增大，国内新增货币量也将维持在较高的水平，这些资金如果不能得到有效的疏导，很可能进入房地产市场，从而推动房价快速上涨。二是实际利率水平，也就是名义利率减去通货膨胀率。如果CPI能控制在5%以内的合理水平，对抑制房价会起到作用。反之，如果2011年CPI居高不下，实际利率仍然是负利率，以抗通胀和避险为目的的购房需求将不断增加，房价上涨的压力也就更大。三是供求关系的调整。从2010年的数据看，商品房销售10.43亿平方米，超过了竣工的7.6亿平方米，供求矛盾仍然比较突出。如果市场供应不能继续增加，房价上涨压力仍然会比较大。如果房地产调控不能得到明显的效果，相关的政策调控将呈现常态化。www.myhejinguan.com